O VGV HUB é uma plataforma feita para incorporadores, criada por quem entende de lançamentos imobiliários. Neste post vou te mostrar um pouco do que motivou a criação desta plataforma e um pouco do histórico de quem está por trás dela.

Por que decidi criar o VGV HUB?

Se tem uma coisa que esses quase 20 anos trabalhando lado a lado com incorporadoras me ensinaram é que desenvolver um empreendimento imobiliário é muito mais difícil do que parece. Quem está de fora costuma ver apenas o lançamento bonito, o decorado, a campanha de vendas. Mas nós, que vivemos disso, sabemos que a incorporação acontece muito antes e muito além do que o público enxerga.

Eu sei porque venho passando minha vida profissional inteira respirando esse processo, sujando o pé de barro no terreno para entender a dinâmica da região… vivendo como um local para entender a cultura de cada bairro e cada cidade… e aplicando processos profissionais muito bem construídos, com uma melhoria contínua a cada novo projeto.

Sou Bruno Lessa, CEO e fundador do Grupo VGV, e há quase duas décadas ajudo incorporadores de diferentes regiões do país a transformar ideias em empreendimentos que marcam suas cidades. Passei esses anos mergulhado em estratégia, marketing, vendas, produtos, análise de viabilidade, relacionamento com investidores… tudo o que acontece nos bastidores dessa indústria que, para mim, sempre foi uma paixão.

Ao longo da minha trajetória:

• me envolvi com incorporação, gestão, marketing, vendas e investimentos;

• me tornei autor de 4 livros sobre o setor imobiliário, publicados em 2 idiomas e vendidos em mais de 10 países;

• palestro em grandes eventos por todo o Brasil, como Conecta Imobi e tantos outros;

• me especializei através de cursos e extensões, incluindo recentemente o Real Estate Development Fundamentals, em Harvard;

• e sou também investidor imobiliário, vivendo na prática aquilo que ensino.

Essa vivência diária me fez enxergar uma coisa com clareza: o incorporador brasileiro precisa de mais ferramentas e menos complicação. Foi por isso que eu decidi criar o VGV HUB.

Não foi uma ideia solta ou um projeto feito por quem nunca viveu um lançamento. Pelo contrário: nasceu das dores que eu vi (e vivi) todos os dias.

O que faltava para o incorporador

Quem incorpora no Brasil lida com:

• falta de dados estruturados;

• dificuldade para centralizar informações;

• planilhas que ninguém atualiza;

• tarefas espalhadas;

• estudos de mercado demorados;

• comunicação truncada entre equipes;

• e uma jornada inteira feita em ferramentas desconectadas.

Eu sempre me perguntei: “Por que não existe um lugar único que organize tudo isso de forma inteligente?”

Até que um dia percebi que, se ninguém tinha feito… talvez fosse minha responsabilidade fazer.

Nasce o VGV HUB

O VGV HUB é exatamente essa ferramenta que eu sempre sonhei em ter enquanto ajudava incorporadores: um ambiente único que acompanha cada etapa do empreendimento, desde a compra do terreno até a gestão das tarefas para o lançamento.

E o melhor: feito por quem conhece esse negócio de verdade.

Não é uma plataforma genérica. É uma plataforma feita para incorporadoras, pensando na rotina real do incorporador brasileiro.

Ela reúne:

• Dados de mercado estruturados, para você avaliar regiões, demanda e potencial do terreno;

• Análises com Inteligência Artificial, transformando dados em insights práticos;

• Gestão de investidores, organizando captação, relatórios e governança;

• Gerenciador de projetos completo, com tarefas, cronogramas, responsabilidades e fluxo de trabalho;

• Trabalho colaborativo, para manter todas as equipes alinhadas desde a concepção do produto até o lançamento;

• Histórico completo do empreendimento, centralizando documentos, estudos, datas e decisões importantes;

• Tudo isso em uma plataforma leve, acessível e pensada para escalar com seu negócio.

Por que isso importa para você incorporador

Porque quem está por trás do VGV HUB não é um aventureiro do mercado de tecnologia. Somos uma grande equipe que:

• conhece a realidade das incorporadoras,

• entende o que acontece no terreno, na obra e no escritório,

• acompanha lançamentos de grande impacto,

• e vive o mercado imobiliário como missão de vida.

Eu acredito profundamente que a incorporação imobiliária transforma cidades.
E acredito ainda mais que inovação e organização são essenciais para criar empreendimentos melhores, mais rentáveis e mais sustentáveis.

O VGV HUB existe para isso: para que você, incorporador, tenha mais clareza, mais controle, mais inteligência estratégica e, principalmente, mais tranquilidade para tomar decisões.

Se você valoriza processos bem estruturados, previsibilidade e inteligência no desenvolvimento dos seus empreendimentos, eu te convido a conhecer o VGV HUB. É a plataforma que eu gostaria que existisse quando comecei… e que agora está aqui para facilitar a sua jornada.